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  Home » Casa » Contributi e rimborsi» Rimborsi fiscali proprietari
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AGEVOLAZIONI IN FAVORE DEI PROPRIETARI PER STIPULA CONTRATTI DI LOCAZIONE CONCORDATA AI SENSI DELL’ARTICOLO 2 COMMA 3 DELLA LEGGE N. 431/1998

    1. AGEVOLAZIONI SULLA FISCALITA’ GENERALE

     - REGIME IRPEF ORDINARIO:
     
    IMPOSTA DI REGISTRO: 2% SUL 70% DEL CANONE ANNUO MOLTIPLICATO PER IL NUMERO DELLE ANNUALITA’
     
    MARCHE DA BOLLO sul contratto come previsto da Ag. Entrate
     
    TASSAZIONE IRPEF: LA PERCENTUALE IRPEF E’ PARI AL 66,5 % DEL CANONE PIU’ LE RELATIVE ADDIZIONALI REGIONALI E COMUNALI
     
     - OPZIONE CEDOLARE SECCA:
     
    ALIQUOTA 10% sul 100% del canone (ai sensi della Legge n. 80/2014 in vigore dal 27.05.2014)
    Non ci sono spese di registrazione né marche da bollo.
    Implica la rinuncia all’aggiornamento ISTAT per la durata del contratto.

      2. AGEVOLAZIONI STABILITE DA COMUNE DI FIRENZE

      - FONDO DI GARANZIA PREVISTO DAL DISCIPLINARE 19 OTTOBRE 2010
       
      IL DISCIPLINARE PREVEDE L’ACCESSO A UN FONDO DI GARANZIA PER MOROSITA’ INCOLPEVOLE, PREVIO RILASCIO DELL’ATTESTAZIONE DI IDONEITA’ DEL CONDUTTORE DA PARTE DELL’AGENZIA PER LA CASA, PER I PROPRIETARI CHE AFFITTINO AI SENSI DELL’ARTICOLO 2 COMMA 3 DELLA LEGGE N. 431/98 CON UN CANONE INFERIORE DEL 15% RISPETTO A QUELLO MASSIMO DETERMINABILE IN APPLICAZIONE DEI VALORI DI CUI AGLI ACCORDI TERRITORIALI DEL 18 MAGGIO 2009.
      IL FONDO DI GARANZIA PUO’ COPRIRE FINO A 12 MENSILITA’.
       
       
      - ALIQUOTA IMU RIDOTTA COME DA DELIBERA COMUNALE – 0,76%
      IMU 2014
       
      IN OTTEMPERANZA ALL’ART. 8, C.2, DEL D.L. 31/08/2013 N. 102, CONVERTITO IN LEGGE 28/10/2013 N. 124, ED AI FINI DELL’EFFICACIA NEI CONFRONTI DELLA CITTADINANZA, SI COMUNICA CHE IL COMUNE DI FIRENZE IN DATA 28/07/2014, CON DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE N. 2014/C/00051, HA DETERMINATO LE ALIQUOTE IMU PER L’ANNO 2014.

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